Les avantages de l'achat dans le neuf

Le marché de l’immobilier neuf en 2018

Immobilier neuf

Après avoir enregistré un niveau record en 2017, le marché de l'immobilier du neuf semble être bien parti en 2018. Des mesures phares ont été annoncées cette année pour le logement autant pour les aides à l'achat notamment PTZ et la loi Pinel, que pour la fiscalité. Les meilleurs programmes immobiliers du moment sont consultables sur internet.

Les mesures concernant l'immobilier

L'année 2017 a enregistré des chiffres record dans le neuf. Mais la situation devrait se conforter en 2018 avec les importantes mesures de relance de l'investissement dans le neuf. La taxe d'habitation va être supprimée progressivement pour 80% des ménages. En ce qui concerne les investisseurs, la loi Pinel à été prolongée dans certaines zones tendues notamment A et B1 jusqu'au 31 décembre 2021. Mais les habitations qui se situent dans les zones B2 et C pourront toujours bénéficier de cette loi Pinel. Les prêts à taux zéro et et la facilité d'accès à l'achat pour les primo-accédants dans le neuf sont toujours maintenus au niveau des zones A et B1 jusqu'en 2021 à hauteur de 40%. Mais pour les zones B2 et C l'enveloppe a été réduite de 20%. En plus la vente de terrains constructibles est vivement encouragée avec des mesures fiscales vraiment avantageuses.

Des taux d'intérêt avantageux

Les prix vont se stabiliser et le niveau des taux d'intérêt demeure toujours avantageux pour acquérir un logement neuf. Le bon résultat enregistré en 2017 est sans doute obtenu grâce au niveau des taux d'intérêt faibles. La tendance pourrait se poursuivre en 2018. Les taux immobiliers vont rester encore très bas. Tout de même, il faut tout simplement prévoir une remontée de 0,2 point qui peut créer une hausse de 1% sur les prix du marché. Mais aussi avec la résiliation annuelle de l'assurance, l'investissement dans le neuf devrait bien se consolider. On remarque donc une forte tendance à la hausse pour cette nouvelle année.